建設(shè)工程造價(jià)是指有計(jì)劃地建設(shè)某項(xiàng)工程，預(yù)期開(kāi)支或?qū)嶋H開(kāi)支的全部固定資產(chǎn)投資和流動(dòng)資產(chǎn)投資的費(fèi)用。那么建筑工程造價(jià)如何確定?接下來(lái)西北國(guó)際小編就大家一起來(lái)了解吧！

1、計(jì)算工程量

工程招標(biāo)文件中如果有提供工程量清單的，在投標(biāo)價(jià)格計(jì)算前，要對(duì)工程量進(jìn)行校驗(yàn)，如果沒(méi)有提供工程量清單，那么就要根據(jù)工程圖紙來(lái)計(jì)算所有工程量。

2、確定單價(jià)，計(jì)算合價(jià)

計(jì)算完部分的分項(xiàng)工程量之后，需要確定每個(gè)分項(xiàng)項(xiàng)目的單價(jià)，并按照格式去填寫(xiě)報(bào)價(jià)，在計(jì)算單價(jià)的時(shí)候，應(yīng)該講所有分項(xiàng)工程的費(fèi)用項(xiàng)目都?xì)w入其中，算好每一個(gè)分項(xiàng)的價(jià)格就能統(tǒng)計(jì)出項(xiàng)目工程的總價(jià)是多少。

3、確定分包工程費(fèi)

很多工程項(xiàng)目由于規(guī)模過(guò)大，會(huì)依法分包一些項(xiàng)目出去給外面的團(tuán)隊(duì)完成，這里面的費(fèi)用也是投標(biāo)報(bào)價(jià)的重要組成部分，要核實(shí)分包人的價(jià)格，熟悉分包項(xiàng)目的范圍，以此來(lái)確定一個(gè)合理的價(jià)格范圍。

4、確定利潤(rùn)取值

這里的利潤(rùn)指的是承包人的逾期利潤(rùn)，確定利潤(rùn)取值的目標(biāo)，這樣既可以考慮如何獲得最大利潤(rùn)，又能保證具有一定的競(jìng)爭(zhēng)力。

5、確定風(fēng)險(xiǎn)金

項(xiàng)目工程風(fēng)險(xiǎn)這是一個(gè)未知數(shù)，風(fēng)險(xiǎn)永遠(yuǎn)無(wú)法完全正確的預(yù)估，這是就要確定一個(gè)風(fēng)險(xiǎn)金，用來(lái)彌補(bǔ)風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的費(fèi)用，如果風(fēng)險(xiǎn)金有剩余，這部分加上利潤(rùn)就是盈余;如果風(fēng)險(xiǎn)金不足，就用盈利來(lái)補(bǔ)貼。

6、確定投標(biāo)價(jià)格

按照不同的報(bào)價(jià)方式，在匯總所有費(fèi)用后可得到工程的投標(biāo)報(bào)價(jià)，但以這種方式計(jì)算的工程投標(biāo)報(bào)價(jià)仍不能作為投標(biāo)價(jià)格，因?yàn)橛?jì)算的價(jià)格可能會(huì)重復(fù)或漏算，也可能對(duì)某些費(fèi)用的估計(jì)有偏差等。因此，工程投標(biāo)報(bào)價(jià)的計(jì)算必須作一些必要的調(diào)整。標(biāo)書(shū)的調(diào)整應(yīng)以工程盈虧分析為基礎(chǔ)，盈虧預(yù)測(cè)運(yùn)用多種方法從多個(gè)角度進(jìn)行，找出計(jì)算中存在的問(wèn)題，采取措施降低成本、增加利潤(rùn)，從而確定投標(biāo)報(bào)價(jià)。

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