如何區(qū)分控制價、攔標(biāo)價和標(biāo)底價?
招投標(biāo)中總會涉及很多專業(yè)詞匯,對于初次聽到的人來說,很容易混亂,但對于長期從事招標(biāo)代理工作的人員來說就清楚它們之間的區(qū)別,那么,如何區(qū)分控制價、攔標(biāo)價和標(biāo)底價?招標(biāo)代理小編就來為大家簡單介紹一下。
一、招標(biāo)控制價、攔標(biāo)價、標(biāo)底價分別是什么?
1、招標(biāo)控制價是在工程發(fā)包的過程中,由招標(biāo)人根據(jù)有關(guān)計(jì)價規(guī)定計(jì)算的工程造價,其作用是招標(biāo)人用于對招標(biāo)工程發(fā)包的最高控制限價,有的地方也稱攔標(biāo)價、預(yù)算控制價。
2、標(biāo)底是招標(biāo)工程的預(yù)期價格,能反映出擬建工程的資金額度,以明確招標(biāo)單位在財(cái)務(wù)上應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。按規(guī)定,我國國內(nèi)工程施工招標(biāo)的標(biāo)底,應(yīng)在批準(zhǔn)的工程概算或修正概算以內(nèi),招標(biāo)單位用它來控制工程造價,并以此為尺度來評判投標(biāo)者的報(bào)價是否合理,中標(biāo)都要按照報(bào)價簽訂合同。是招標(biāo)人對工程的心理價位。
3、攔標(biāo)價指招標(biāo)人在招標(biāo)過程中向投標(biāo)人公示的工程項(xiàng)目總價格的最高限制標(biāo)準(zhǔn),是招標(biāo)人期望的價格,要求投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價不能超過它,否則為廢標(biāo)。標(biāo)底價是招標(biāo)人預(yù)計(jì)的價格,它的編制依據(jù)是地方的消耗量定額、網(wǎng)刊的信息價格和地方規(guī)定的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及合理的施工組織設(shè)計(jì)。
4、攔標(biāo)價可攔上(上限攔標(biāo)價)也可攔下(下限攔標(biāo)價),在實(shí)踐中,又可分為明示攔標(biāo)價(以文字形式公開地告訴每位投標(biāo)人)和暗示攔標(biāo)價(開標(biāo)時公布)。有的攔標(biāo)價因和施工單位的平均報(bào)價互相聯(lián)系,也稱為動態(tài)攔標(biāo)價。
二、它們的區(qū)別是什么呢?
1、招標(biāo)控制價(攔標(biāo)價)是最高限價,投標(biāo)價如超過則為廢標(biāo)。標(biāo)底是心理價位,接近標(biāo)底的投標(biāo)報(bào)價得分最高,但在報(bào)價均高于標(biāo)底時,最低的投標(biāo)價仍能中標(biāo)。
2、招標(biāo)控制價、攔標(biāo)價是公開的,標(biāo)底是絕對保密的。
標(biāo)底是由業(yè)主組織專門人員為準(zhǔn)備招標(biāo)的那一部分工程或(和)設(shè)備計(jì)算出的一個合理的基本價格。它不等于工程或(和)設(shè)備的概(預(yù))算,也不等于合同價格。標(biāo)底是招標(biāo)單位的絕密資料,不能向任何無關(guān)人員泄露。
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