工程造價咨詢的內(nèi)容都包括哪些?
大家都知道,但凡建筑工程項(xiàng)目總會涉及到方方面面,工程造價就是其中的一部分,那么,什么是工程造價咨詢?造價咨詢的內(nèi)容有那些?今天,西北國際小編就為大家?guī)碓靸r咨詢的內(nèi)容組成的相關(guān)內(nèi)容!
一、什么是工程造價咨詢?
造價咨詢是指專業(yè)的工程造價咨詢單位受項(xiàng)目的建設(shè)單位或者其他單位的委托,對建設(shè)項(xiàng)目從決策階段、設(shè)計階段、實(shí)施階段到竣工各階段、各環(huán)節(jié)工程造價進(jìn)行全過程監(jiān)督和控制并提供有關(guān)造價決策方面的咨詢意見。
二、工程造價咨詢的主要內(nèi)容
1、投資決策階段基建工程造價管理的內(nèi)容及措施。基建工程在投資決策階段的造價管理的內(nèi)容,主要是做好投資造價估算,應(yīng)當(dāng)采取如下措施。
(1)要廣泛收集、掌握類似項(xiàng)目的竣工造價資料,合理選用工程造價指標(biāo)或投資估算指標(biāo),結(jié)合擬建項(xiàng)目的特點(diǎn)、性質(zhì),認(rèn)真進(jìn)行綜合分析研究,切忌主觀臆想、生搬硬套。
(2)要結(jié)合項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模、建設(shè)工期、工程性質(zhì)、技術(shù)要求和建設(shè)單位的經(jīng)濟(jì)條件,充分考慮建設(shè)期內(nèi)設(shè)備、材料、施工機(jī)械和人工的漲價因素。
(3)要堅持實(shí)事求是的原則,力求內(nèi)容全面、估算準(zhǔn)確、做到不漏項(xiàng)、重項(xiàng)、不多估、少估,注意適當(dāng)留有余地。
2、設(shè)計階段基建工程造價管理的內(nèi)容及措施。基建工程在設(shè)計階段的造價管理的內(nèi)容,主要是做好設(shè)計概算,應(yīng)當(dāng)采用標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計來控制設(shè)計概算總額。
(1)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計,是指按共通性和互換性條件編制,并按規(guī)定程序批準(zhǔn)的,既經(jīng)濟(jì)又優(yōu)質(zhì),又可大量重復(fù)使用的建筑、結(jié)構(gòu)和構(gòu)件等配套的標(biāo)準(zhǔn)技術(shù)文件和圖紙。
(2)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)化能合理利用能源、資源、材料和設(shè)備,便于工業(yè)化生產(chǎn)。采用標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計,可加快圖紙設(shè)計進(jìn)度,縮短設(shè)計周期,節(jié)約設(shè)計費(fèi)用;有利于構(gòu)件標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn),使構(gòu)件質(zhì)量可靠,生產(chǎn)速度加快,產(chǎn)品成本降低;可使施工準(zhǔn)備時間縮短,有利于加快施工進(jìn)度,保證工程質(zhì)量和降低工程造價。
工程咨詢和工程造價咨詢可以說是完全兩個事情了,也可以說包含意義,工程咨詢包含工程造價咨詢,但工程造價咨詢也是單獨(dú)的一門業(yè)務(wù),所以如果工程咨詢和工程造價咨詢要區(qū)分對待才行,不能混淆感念,這一點(diǎn)很重要。
三、工程咨詢與工程造價咨詢的區(qū)別
工程咨詢可以當(dāng)一個泛指的概念,它里邊包含著很多小的分支。例如項(xiàng)目施工咨詢,招投標(biāo)競標(biāo)咨詢,工程造價咨詢,工程竣工結(jié)算咨詢等等。而每一個小的項(xiàng)目又分的特別細(xì)化,所以單純的說工程咨詢并不是非常準(zhǔn)確的概念。
一般咨詢工程的都會是一些建筑單位或者不懂工程的人員來咨詢了解,更多的是項(xiàng)目的優(yōu)勢劣勢和發(fā)展方向發(fā)展空間,那工程造價咨詢就不一樣了,工程造價咨詢基本就是某一階段或者某一項(xiàng)目的工程造價咨詢,而咨詢的比較具體,咨詢的人員的定位一般都是從事工程的人員。這就是概念上的區(qū)別。
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