工程造價咨詢的內容都包括哪些?
大家都知道,但凡建筑工程項目總會涉及到方方面面,工程造價就是其中的一部分,那么,什么是工程造價咨詢?造價咨詢的內容有那些?今天,西北國際小編就為大家?guī)碓靸r咨詢的內容組成的相關內容!
一、什么是工程造價咨詢?
造價咨詢是指專業(yè)的工程造價咨詢單位受項目的建設單位或者其他單位的委托,對建設項目從決策階段、設計階段、實施階段到竣工各階段、各環(huán)節(jié)工程造價進行全過程監(jiān)督和控制并提供有關造價決策方面的咨詢意見。
二、工程造價咨詢的主要內容
1、投資決策階段基建工程造價管理的內容及措施?;üこ淘谕顿Y決策階段的造價管理的內容,主要是做好投資造價估算,應當采取如下措施。
(1)要廣泛收集、掌握類似項目的竣工造價資料,合理選用工程造價指標或投資估算指標,結合擬建項目的特點、性質,認真進行綜合分析研究,切忌主觀臆想、生搬硬套。
(2)要結合項目建設規(guī)模、建設工期、工程性質、技術要求和建設單位的經(jīng)濟條件,充分考慮建設期內設備、材料、施工機械和人工的漲價因素。
(3)要堅持實事求是的原則,力求內容全面、估算準確、做到不漏項、重項、不多估、少估,注意適當留有余地。
2、設計階段基建工程造價管理的內容及措施。基建工程在設計階段的造價管理的內容,主要是做好設計概算,應當采用標準設計來控制設計概算總額。
(1)標準設計,是指按共通性和互換性條件編制,并按規(guī)定程序批準的,既經(jīng)濟又優(yōu)質,又可大量重復使用的建筑、結構和構件等配套的標準技術文件和圖紙。
(2)設計標準化能合理利用能源、資源、材料和設備,便于工業(yè)化生產(chǎn)。采用標準化設計,可加快圖紙設計進度,縮短設計周期,節(jié)約設計費用;有利于構件標準化生產(chǎn),使構件質量可靠,生產(chǎn)速度加快,產(chǎn)品成本降低;可使施工準備時間縮短,有利于加快施工進度,保證工程質量和降低工程造價。
工程咨詢和工程造價咨詢可以說是完全兩個事情了,也可以說包含意義,工程咨詢包含工程造價咨詢,但工程造價咨詢也是單獨的一門業(yè)務,所以如果工程咨詢和工程造價咨詢要區(qū)分對待才行,不能混淆感念,這一點很重要。
三、工程咨詢與工程造價咨詢的區(qū)別
工程咨詢可以當一個泛指的概念,它里邊包含著很多小的分支。例如項目施工咨詢,招投標競標咨詢,工程造價咨詢,工程竣工結算咨詢等等。而每一個小的項目又分的特別細化,所以單純的說工程咨詢并不是非常準確的概念。
一般咨詢工程的都會是一些建筑單位或者不懂工程的人員來咨詢了解,更多的是項目的優(yōu)勢劣勢和發(fā)展方向發(fā)展空間,那工程造價咨詢就不一樣了,工程造價咨詢基本就是某一階段或者某一項目的工程造價咨詢,而咨詢的比較具體,咨詢的人員的定位一般都是從事工程的人員。這就是概念上的區(qū)別。
以上就是工程造價咨詢內容的相關介紹,希望西北國際項目管理小編的整理會對你有所幫助,公司主要從事工程造價、招標代理、政府采購、工程監(jiān)理、項目管理。同時公司正在火熱招商加盟中,歡迎加盟合作。