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工程造價的計價方式有哪些?

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瀏覽:- 發(fā)布日期:2021-02-23 10:11:40【


工程造價的計價方式有哪些?

說到建筑工程,沒有哪一個工程項目可以離開工程造價,而在工程的不同階段造價也以不同的形式存在,那么,工程造價的計價方式有哪些?今天,西北國際小編就來為大家介紹一下。

一、工程計價方式有工程量清單計價、工程量定計價。

1、工程量清單計價是指投標(biāo)人完成由招標(biāo)人提供的工程量清單所需的全部費(fèi)用,包括分部分項工程費(fèi)、措施項目費(fèi)、其他項目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金。

工程量清單計價方式,是在建設(shè)工程招投標(biāo)中,招標(biāo)人自行或委托具有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)編制反映工程實體消耗和措施性消耗的工程量清單,并作為招標(biāo)文件的一部分提供給投標(biāo)人,由投標(biāo)人依據(jù)工程量清單自主報價的計價方式。在工程招標(biāo)中采用工程量清單計價是國際上較為通行的做法。

2、工程量定額計價按照生產(chǎn)要素消耗工程定額分類:勞動消耗定額(主要表現(xiàn)形式為時間定額同時也表示出了產(chǎn)量定額,二者互為倒數(shù))、材料消耗定額、機(jī)具消耗定額。

按照定額的編制程序和用途分類:施工定額、預(yù)算定額、概算定額、概算指標(biāo)、投資估算指標(biāo)。

工程造價的計價方式有哪些?

二、按工程不同的建設(shè)階段,工程造價具有不同的形式

1、投資估算:

投資估算是指在投資決策過程中,建設(shè)單位或建設(shè)單位委托的咨詢機(jī)構(gòu)根據(jù)現(xiàn)有的資料,采用一定的方法,對建設(shè)項目未來發(fā)生的全部費(fèi)用進(jìn)行預(yù)測和估算。

2、設(shè)計概算:

設(shè)計概算是指在初步設(shè)計階段,在投資估算的控制下,由設(shè)計單位根據(jù)初步設(shè)計或擴(kuò)大設(shè)計圖紙及說明、概預(yù)算定額、設(shè)備材料價格等資料,編制確定的建設(shè)項目從籌建到竣工交付生產(chǎn)或使用所需全部費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)文件。

3、修正概算:

在技術(shù)設(shè)計階段,隨著對建設(shè)規(guī)模、結(jié)構(gòu)性質(zhì)、設(shè)備類型等方面進(jìn)行修改、變動,初步設(shè)計概算也作相應(yīng)調(diào)整,即為修正概算。

4、施工圖預(yù)算:

施工圖預(yù)算是指在施工圖設(shè)計完成后,工程開工前,根據(jù)預(yù)算定額、費(fèi)用文件計算確定建設(shè)費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)文件。

5、工程結(jié)算:

工程結(jié)算是指承包方按照合同約定,向建設(shè)單位辦理己完工程價款的清算文件。

工程造價的計價方式有哪些?

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