投資估算是指對擬建項目固定資產(chǎn)投資、流動資金和項目建設(shè)期貸款利息的估算。在國外，投資估算分機會研究階段、初步可行性研究階段和技術(shù)經(jīng)濟可行性研究階段的投資估算。各階段的估算方法有粗細程度之別。

常用的估算方法有：資金周轉(zhuǎn)率法、單位生產(chǎn)能力估算法、生產(chǎn)能力指數(shù)法、比例估算法、系數(shù)估算法、綜合指標投資估算法等。流動資金估算一般是矣日起現(xiàn)有同類企業(yè)的狀況采用分項詳細估算法，個別情況或者小型項目可采用擴大指標法。

資金周轉(zhuǎn)率法

生產(chǎn)能力指數(shù)法

比例估算法這種方法適用于設(shè)備投資占比例較大的項目。

指標估算法投資估算指標分為建設(shè)工程項目綜合指標、單項工程指標和單位工程指標三種。

建設(shè)投資分類估算法

1.建筑工程費的估算建筑工程投資估算一般采用以下方法。

⑴單位建筑工程投資估算法

⑵單位實物工程量投資估算法

⑶概算指標投資估算法

⒉設(shè)備及工器具購置費估算

⒊安裝工程費估算安裝工程費=設(shè)備原價×安裝費率安裝工程費=設(shè)備噸位×每噸安裝費安裝工程費=安裝工程實物量×安裝費用指標

⒋工程建設(shè)其他費用估算

⒌基本預(yù)備費估算

⒍漲價預(yù)備費估算

流動資金估算的方法

⒈分項詳細估算法對存貨、現(xiàn)金、應(yīng)收賬款這三項流動資產(chǎn)和應(yīng)付賬款這項流動負債進行估算

⒉擴大指標估算法

⑴按建設(shè)投資的一定比例估算。

⑵按經(jīng)營成本的一定比例估算

⑶按年銷售收人的一定比例估算。⑷按單位產(chǎn)量占用流動資金的比例估算

以上就是西北國際項目管理小編對投資估算方法的簡單說明，想要了解更多有關(guān)投資估算的內(nèi)容請持續(xù)關(guān)注西北國際項目管理每天推送的行業(yè)新聞。西北國際項目管理主要從事工程造價、招標代理、政府采購、工程監(jiān)理、項目管理。同時公司正在火熱招商加盟中，歡迎加盟合作。