為什么要做工程造價(jià)鑒定呢，鑒定的依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)又是什么呢。今天作為專業(yè)的工程造價(jià)公司西北國(guó)際項(xiàng)目管理公司就來給大家說說建筑工程造價(jià)鑒定的依據(jù)與標(biāo)準(zhǔn)。

          建設(shè)工程司法鑒定過程中，鑒定機(jī)構(gòu)面臨的核心問題是鑒定依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)的問題，當(dāng)事人經(jīng)常對(duì)此存在爭(zhēng)議。最高法院《建設(shè)工程解釋》第16條第1、2款規(guī)定：“當(dāng)事人對(duì)建設(shè)工程的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)或者計(jì)價(jià)方法有約定的，按照約定結(jié)算工程價(jià)款。

          因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致建設(shè)工程的工程量或者質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，當(dāng)事人對(duì)該部分工程價(jià)款不能協(xié)商一致的，可以參照簽訂建設(shè)工程施工合同時(shí)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門發(fā)布的計(jì)價(jià)方法或者計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算工程價(jià)款。” 依據(jù)該規(guī)定，工程造價(jià)鑒定的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)采“有約定從約定，無約定從法定”的原則，同理，質(zhì)量鑒定和工期鑒定也應(yīng)采同一原則。

具體而言：

(1)工程造價(jià)鑒定中，如果合同對(duì)于工程價(jià)款計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)有約定的，應(yīng)當(dāng)依據(jù)合同約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行鑒定;如果合同對(duì)于計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)沒有約定或約定不明，或者依據(jù)合同約定的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)無法對(duì)訴爭(zhēng)工程進(jìn)行鑒定，則應(yīng)當(dāng)參照發(fā)簽訂施工合同時(shí)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門發(fā)布的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行鑒定。具體到工程變更、增減項(xiàng)目，合同有約定的應(yīng)當(dāng)從約定;沒有約定，招投標(biāo)文件的計(jì)價(jià)清單中有相同項(xiàng)目或可套用項(xiàng)目的，按計(jì)價(jià)清單的價(jià)格計(jì)算;計(jì)價(jià)+清單中無相同項(xiàng)目或可套用項(xiàng)目的，按定額計(jì)價(jià)。

(2)工程質(zhì)量鑒定中，如果合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)高于國(guó)家規(guī)定的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)當(dāng)以合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)作為鑒定依據(jù);如果合同約定標(biāo)準(zhǔn)低于國(guó)家規(guī)定的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)當(dāng)依據(jù)國(guó)家規(guī)定的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行鑒定。目前國(guó)家強(qiáng)制性質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50300-2001)，村鎮(zhèn)建設(shè)工程、農(nóng)村居民二層以上住宅應(yīng)當(dāng)參照國(guó)家強(qiáng)制性質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，二層以下住宅的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)可以適當(dāng)放寬。

    工程造價(jià)鑒定報(bào)告中的“無法確定造價(jià)”，法院會(huì)如何認(rèn)定?

一、當(dāng)事人申請(qǐng)對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行鑒定的，如何處理?

當(dāng)事人對(duì)工程價(jià)款存在爭(zhēng)議，既未達(dá)成結(jié)算協(xié)議，也無法采取其他方式確定工程款的，法院可以根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)委托有司法鑒定資質(zhì)的工程造價(jià)鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行鑒定;當(dāng)事人雙方均不申請(qǐng)鑒定的，法院應(yīng)當(dāng)予以釋明，經(jīng)釋明后對(duì)鑒定項(xiàng)負(fù)有舉證責(zé)任的一方仍不申請(qǐng)鑒定的，應(yīng)承擔(dān)舉證不能的不利后果。

鑒定過程中，一方當(dāng)事人無正當(dāng)理由在規(guī)定期限內(nèi)拒絕提交鑒定材料或拒不配合，導(dǎo)致鑒定無法進(jìn)行，經(jīng)法院釋明不利后果后其仍拒絕提交或拒不配合的，應(yīng)承擔(dān)舉證不能的不利后果。

二、當(dāng)事人在訴前共同委托鑒定的效力如何認(rèn)定?

當(dāng)事人訴前已經(jīng)共同選定具有相應(yīng)資質(zhì)的鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)建設(shè)工程作出了相應(yīng)的鑒定結(jié)論，訴訟中一方當(dāng)事人要求重新鑒定的，一般不予準(zhǔn)許，但有證據(jù)證明該鑒定結(jié)論具有《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二十七條第一款規(guī)定情形除外。

三、工程造價(jià)鑒定中法院依職權(quán)判定的事項(xiàng)包括哪些?

當(dāng)事人對(duì)施工合同效力、結(jié)算依據(jù)、簽證文件的真實(shí)性及效力等問題存在爭(zhēng)議的，應(yīng)由法院進(jìn)行審查并做出認(rèn)定。法院在委托鑒定時(shí)可要求鑒定機(jī)構(gòu)根據(jù)當(dāng)事人所主張的不同結(jié)算依據(jù)分別作出鑒定結(jié)論，或者對(duì)存疑部分的工程量及價(jià)款鑒定后單獨(dú)列項(xiàng)，供審判時(shí)審核認(rèn)定使用，也可就爭(zhēng)議問題先做出明確結(jié)論后再啟動(dòng)鑒定程序。

          以上就是西北國(guó)際項(xiàng)目管理為大家?guī)淼南嚓P(guān)工程造價(jià)鑒定的內(nèi)容，如果還有疑問可隨時(shí)咨詢。西北國(guó)際項(xiàng)目管理專業(yè)從事工程造價(jià)、招標(biāo)代理、政府采購(gòu)、工程監(jiān)理、項(xiàng)目管理。現(xiàn)正全國(guó)各地開辦分公司中，歡迎咨詢合作!