1、設(shè)計(jì)與施工的變化

主要表現(xiàn)為以下幾種情況：一是工程量直接變動，如招投標(biāo)時的挖土工程量的挖土深度是按設(shè)計(jì)室外標(biāo)高為準(zhǔn)，但實(shí)際自然地面標(biāo)高與設(shè)計(jì)室外標(biāo)高往住會有高差;二是工程量間接變動，如基礎(chǔ)混凝土二次灌漿采用細(xì)石混凝土厚度100mm，而結(jié)算時厚度為200mm，需進(jìn)行調(diào)整;三是工作內(nèi)容的變化，如某工程水磨石整體面層中踢腳線是按水磨石考慮的，而實(shí)際施工中大多情況做的是水泥砂漿踢腳線;四是施工機(jī)械的減少，如某工程招投標(biāo)答疑時垂直運(yùn)輸機(jī)械采用的是二臺塔吊施工，但在實(shí)際施工中僅用一臺。

2、建設(shè)單位缺乏專業(yè)知識造成的偏差

由于一些建設(shè)單位對工程項(xiàng)目的管理班子是臨時組建的，在技術(shù)上和管理上缺乏應(yīng)有的專業(yè)知識，特別是對招標(biāo)文件中的計(jì)價方式不熟悉，招標(biāo)答疑的隨意性比較大，主要表現(xiàn)在以下幾種情形：一是特殊材料定價時不注明規(guī)格、品牌、質(zhì)量等級，施工時發(fā)現(xiàn)貨價不等。二是有的裝飾材料沒有按規(guī)定進(jìn)行定價，以致默認(rèn)為定額預(yù)算價;三是對設(shè)計(jì)深度不夠的構(gòu)件,沒有說明具體做法，致使實(shí)際施工時偏差很大。

3、現(xiàn)場監(jiān)理人員責(zé)任心不強(qiáng)造成的調(diào)整

作為監(jiān)理方，受建設(shè)單位的委托應(yīng)嚴(yán)格監(jiān)督施工方按圖施工，但有的監(jiān)理人員往往責(zé)任心不強(qiáng)，造成施工方末按圖施工，集中表現(xiàn)在以下現(xiàn)象：一是材料品種變動。如坡屋面面層原設(shè)計(jì)為彩色英紅瓦，施工時用普通平瓦代替;二是施工工藝減動。如平屋面防水層原設(shè)計(jì)SBS防水卷材二層，施工時僅做一層;三是特殊構(gòu)件制作方法改動。如成品裝飾木門變成施工現(xiàn)場制作，兩者差價較大。

  以上就是對工程結(jié)算審核過程應(yīng)注意的問題的相關(guān)說明，如果還有疑問可隨時咨詢西北國際項(xiàng)目管理，公司主要從事工程造價、招標(biāo)代理、政府采購、工程監(jiān)理、項(xiàng)目管理。同時正在火熱招商加盟中，歡迎加盟合作。